地产股启动孕育着新机会

　　大势分析

　　本周是五月的第一周，市场走势可谓振奋人心，股指连续五个交易日上涨，沪指周涨幅达到5.98%，深成指周涨幅达7.16%，为红五月的行情开了一个好头。从成交量来看，本周成交金额达到7962亿元，处于一种温和放大的状态，量能对于后市的继续上涨是支持的;股指沿5日均线稳步攀升，上升形态保持良好。此外，近期区域振兴方案的陆续出台让市场有了更多的热点，而宽松货币政策和财政政策的持续使得市场中期的流动性状况有了较充分的保证，因此市场下周有望继续保持震荡向上的趋势，目标看至2700点一带。

　　但由于在市场频创新高的同时多空分歧也在加剧，短期市场或在震荡中逐步盘升。然而从上周的市场盘面也可以看出，股指虽然上涨，但板块和个股之间呈现出较大的分化，二八格局有可能在后市呈现。上周地产股强势突起，今年以来房地产市场销量的逐步回暖以及4月29日国家下调商品房资本金都对地产股产生利好，而上海双中心建设以及世博会的临近使得上海本地股将会有持续的机会，后市建议关注地产股和上海本地股。

　　热点透视

　　上海本地股：上海是中国经济的对外窗口，是国家最为重视的区域之一，资本市场上，上海本地股也是最为活跃，主题性投资机会最多的板块之一，主要有六大主题性机会：双中心建设、世博会、迪斯尼、国企整合、南汇并入浦东、崇明岛开发等，这些大型规划一方面将加快上海的基础设施建设，使上海的城市环境和硬件设施满足经济快速发展的要求，另一方面将使得上海的金融、商业、旅游酒店等第三产业带来飞速的发展，因此，将给相关上市公司带来业绩的持续提升。 织梦内容管理系统

　　房地产：房地产行业因涉及到的上下游行业为数众多，对GDP的拉动作用非常明显，同时基于中国的人口基数和城市化进程，中国未来的房地产将有极大的发展前景，房地产行业是中央和地方政府最为关注的行业之一。随着国内和世界经济的逐步企稳，国内不少行业开始出现回暖，房地产的成交量也出现了火热的状况，回暖迹象较为明显，如媒体报道：上海房地产成交量创出83周新高，北京房地产成交量同比翻翻等，近期国家出台了降低房地产资本金比例以及助建部取消造经适房硬指标等政策，都将对房地产行业构成中期利好。

　　关注个股

　　金地集团(600383)：公司是地产龙头之一，“保招万金”说法由来已久。截至08年底，公司土地储备可租售面积1133万平米，其中珠三角地区占比最多，目前土地储备可保障公司未来3年的开发量。近期公司5.6亿上海拿地，显示公司现金流较为充足以及对公司未来发展的信心。上半年公司销售情况不错，一季报环比去年年报有较大提升，预期半年报也会有不错业绩。同时公司有“环球影视城”概念。近期该股走势不错，同时地产股自反弹以来整体涨幅不大，有望酝酿一波较大行情。中线投资有一定价值，可中线关注。

　　中国太保(601601)：近期公司收购长江养老51%股权，此次收购符合公司长期战略，“强强组合”能发挥两家公司资源优势和协同效应，并弥补中国太保企业年金业务线的空白，如果从头申请养老金牌照将错失当前最好的发展时机。因此，收购长江养老对公司长远发展构成较大利好。但长江养老未度过盈亏平衡年，对公司短期业绩难有贡献。该股自反弹以来，整体涨幅偏小，有一定补涨需求，近期高位蓄势，短线上冲动能较为强劲。中线有一定空间，建议逢低吸纳，中线持有。

(股歌小编：Sachiel)