金地集团：土地储备丰富 抗跌显著

市场由于受到恐慌性抛盘出现暴跌，短期市场调整压力比较大，操作上重点关注地产股，该板块表现出很强的抗跌性，而且整个行业发展趋势向好，资金流入迹象明显，可给予关注。个股可关注金地集团(600383)，09年10月公司共实现销售面积14.12万平方米，同比增长20.7%;销售金额15.74亿元，同比增长37.1%。09年1-10月累计实现销售面积148.6万平方米，同比增长75.3%;累计销售金额165.4亿元，同比增长83.8%。09年11-12月计划新推或加推的项目有：深圳上塘道、东莞博登湖、南京自在城等，其全年达到预期毫无悬念。
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行业竞争优势突出，业绩大幅增长
 

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公司在国内地产行业内富有特色与竞争力，具备优秀的开发、成本控制能力以及在行业牛市格局中的高速扩张能力, 由于公司房地产项目销售面积及结算规模大幅增加，2009 年三季报显示，1-9 月实现营业收入52.07 亿元，同比增长19.66%;前三季度累计实现销售金额近150 亿元，净利润达9.19 亿元，同比增长82.19%;归属母公司所有者的净利润7.69 亿元，同比增长119.31%;每股收益0.35 元。此外，公司具备丰富的土地储备资源，近日，公司通过联合竞买获取东莞市黄江镇4块土地项目，成交价格为14.93亿元，公司拥有80%权益，合计用地面积为32.27万平米;通过股权收购，获取沈阳浑南新区土地一块，项目规划总占地面积为2.4万平米，其丰富的土地储备资源保障其未来仍然具备高速成长性。
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房地产金融，扩展融资渠道
 

09年8月，公司与平安信托签署相关战略合作的框架协议，平安信托将通过募集房地产信托计划与公司共同投资于房地产住宅开发项目。未来3年内，平安信托投入项目资金总额有望达到100亿元，其中09年投资额预计约为30亿元与公司一起投资优质住宅项目以及城市综合体项目。另公司与工商银行签署三年总额300亿元融资授信战略合作协议。公司还与上海国际信托达成就金地南京公股权合作及增资协议：金地南京公司注册资本增至6.2亿元，其中上海国际信托出资5亿元，公司新增出资1亿元。增资完成后，公司所占股权比例为19.35%。金地南京公司负责南京金地名京项目运营开发(截至09年7月，双方资金已经到位，工商变更手续已完成)
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抗跌显著，短期具有强支撑
 

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二级市场上，公司股价由于前期调整充分，近期在市场巨幅震荡的背景下表现出很强的抗跌性，由于该股短期均线系统仍具有较强支撑力度，后市一旦大盘出现反弹，该股有望率先走强，可积极关注。
 

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(股歌小编：admin)