中国年度新地王诞生 中海70亿拿下长风地块

万众瞩目的长风6B、7C地块9月10日下午成功拍卖，最终中海以70.06亿夺下了长风地块，平均楼板价为22409.3元/平方米，溢价率达129%。这一报价高出“上届全国地王”北京广渠路15号地块近30亿元。长风地块6B、7C地块一举夺下“中国地王”称号。仁恒出价65.97亿，呼声很高的绿城开价64.11亿，两家以近5亿之差败北中海。

　　本次拍卖之所以受到如此关注主要有四个原因：

　　原因一：挂牌起始价30.58亿，高出金地赵巷地块成交价；

　　原因二：08年曾经遭遇退地和流标风波； 

　　原因三：华润、中海、龙湖、近10家地产巨头参与；

　　原因四：楼板单价接近1万元/平方米

　　拍卖流程

　　9月7日： 第一轮网上报价，领取长风地块土地出让申请书的企业为67家，报价上升值56.28亿元。

　　9月9日： 第二轮网上报价59.99亿元，业内称或将成为今年新“中国地王”，这一报价高出“上届全国地王”北京广渠路15号地块近20亿。

　　9月10日： 从规土局网站获得最新消息，资料显示目前领取申请书人为70家，竞买申请人数为15家。而规土局网站显示第二轮竞价金额为60亿。 织梦好，好织梦

　　地块资料

　　地块公告号：200905401

　　四至范围：东至丹巴路、南至云岭东路、西至木渎港、北至金沙江路

　　出让面积：6B地块为4.4388，7C地块为9.77201，总面积14.2108万平方米

　　起拍价：30.58亿

　　土地用途：居住用地

　　容积率：不大于2.2

　　土地使用权出让年限：70年

　　中海资料

　　中海地产集团的核心业务为主流城市优质地段的中高档精品住宅开发，同时在香港、北京、上海、深圳、广州等中心城市的核心地段发展优质写字楼及其它商业物业，以长线持有为目标，为集团带来稳定丰厚的租金收益。中海地产集团经过近30年的坚定实践与长期品牌积淀，逐步把“中海地产”发展成为跨地域、具有国家一级房地产开发资质的名副其实的全国性地产品牌，向社会提供了十万余套精品住宅，为近百万计的民众提供了优越的居住选择和满意的消费体验。2004年-2008年中海地产连续五年蝉联中国房地产行业领导品牌，亦连续五年荣膺中国蓝筹地产榜首企业。2008年，中海地产集团被评选为“2007年度中国最受尊重企业”。中海地产还相继荣获中国房地产百强企业综合实力TOP10第一名、中国大陆在香港上市房地产公司综合实力TOP10第一名、中国最佳品牌20强、中国25大典范品牌企业、国家质量信誉AAA等级企业等荣誉称号。2007年中海地产作为房地产行业唯一企业当选首届“影响中国生活方式十大品牌”。

(股歌小编：admin)