中国官员称房地产刺激政策退出不会一刀切

据《中国证券报》周四援引全国工商联房地产商会会长聂梅生表示,由於很多城市楼市尚未回暖,未来房地产刺激政策的退出将不会全国“一刀切”,而是采取逐步调整的措施退出。
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她透露,前10个月,流入国内房地产市场的信贷总额为15,282亿元,占贷款总量的16.7%。在大规模信贷刺激下,房地产刺激政策效果超过预期,总体趋势来看,这些刺激政策将逐步调整退出,但时间表和力度应该取决於经济稳定的程度和资产价格上升的压力。
 

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聂梅生指出,目前监管诸多一线城市房价上涨压力较大,但从全国来看包括吉林在内的部分地区房价仍在负增长,所以政策退出不会采取“一刀切”,而是区别不同地区逐步退出。
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针对房贷利率七折优惠政策,她预计各家银行将根据对市场的不同判断,采取各自不同的利率水平。
 

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中国去年底出台的一系列购房优惠政策包括二手房契税、营业税的减免,首套及改善型购房按揭利率七折优惠等,部分政策的有效期即规定为今年年底。业内人士及专家指出,介於房地产业对於国家经济复苏至关重要,政策短期内不会发生明显转向,但或有微调可能。
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她表示,目前中国房地产市场投机性需求如“炒房”等行为已经抬头,如果房地产继续以往的发展模式,与流动性和通胀预期结伴快速推高房价以获取短期利益,那么将再次迎来对房地产的紧缩性调控,“这是不可取的”。
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她并称,在明年某个时候,刺激性政策将大规模退出,届时房价可能会有所下滑。
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(股歌小编：admin)