万达集团王健林：不以利润为管理公司考核指标

和讯消息 “三年前,我决定取消商业管理公司的利润考核,只考核安全,如果你能替别人着想,不愁挣不着钱。”11月22日,全国政协常委、万达集团董事长王健林如是说。
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王健林形容万达集团是市场上真正的不动产商,而非房地产开发商。因万达拥有地产行业的产业链,从设计,建造,到后期管理都有涉及,这使得公司问题解决更快,经验总结更及时,也成为万达能快速进行工业化开发,投资商业地产的保证。
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万达的核心竞争业务是管理公司,王健林称。由于万达有专业的管理公司,保证我们所有店开业前进驻,开业以后保证越开越旺,这才留得住商户。而06年,王健林决定取消商业管理公司的利润考核,只考核安全,如果你能替别人着想,不愁挣不着钱。“我们连续五年租金收缴率99.5%以上。”
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王健林认为,除此之外,成本优势也很重要,企业经营核心的指标是利润,而不单纯是销售额。“我们获得土地的成本,基本上是市场价的一半,可能大家觉得不舒服,你凭什么拿那么便宜的土地,我觉得做生意的核心竞争力就是在这儿,同样是做拉面,你味道做好一点,有特殊的调料,别人就吃你的,你成本一样,但是有竞争力。或者大家都一样,你可以价格便宜20%,你也可以赢利,我觉得做生意就是要企业家精神,就是要勤劳、专业、坚持。”王健林还谦虚的表示:“我觉得潇洒不是企业家精神,现在中国的企业远远没有在国际上成为知名企业,我们还需要创新。”
 

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万达集团成立于1988年,经过21年的发展,万达集团已经成为一家集商业地产、高级酒店、连锁百货和文化产业四位于一体的企业集团。2009年,万达集团新增20个商业项目,开业8个万达广场和2家超五星酒店。截止到2009年底,已经开业的万达广场将达到27个。
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(股歌小编：admin)