华丽家族总裁：避免经济波动影响太上湖项目

和讯消息 上市公司华丽家族(600503,股吧)旗下的太上湖豪宅项目近日正式启动。华丽家族总裁曾志锋12月7日在媒体发布会上表示,“目前房价走高趋势明显,太上湖房产项目作为高端豪宅主要以投资功能为主,力争避免受到经济波动等问题的影响。”
  本文来自织梦

据了解,太上湖项目位于苏州太湖国家旅游度假区核心区中间位置,占地0.56平方公里,建筑面积逾100万平方米,预计总销售金额将超过100亿元。该项目与另一处“新天地·43号街坊”项目作为华丽家族未来三年多内的主要开发项目,对华丽家族的战略发展可谓至关重要。
  内容来自dedecms

资料显示,08年7月16日,华丽家族借壳SST新智上市,上市后不到一年,即09年8月28日,华丽家族发布《非公开发行股票预案》,为苏州太上湖二期和收购新天地项目剩余股权募集资金,公司决定将募集资金13亿中的8亿投入太上湖项目。
  copyright dedecms

据华丽家族三季报显示,公司现金流不充裕,1-9月归属于上市公司股东的净利润为8941万元,比去年同期减少94.70%,现金流量净额则为-2.8亿元。
  dedecms.com

华丽家族当日在发布会上承认,最近几年包括经营性现金流和投融资现金流都确实比较困难。但是,预计明年上半年开始,“一切将有所改观”。太上湖项目的盈利将在明年上半年就体现在公司业绩中。
 

针对未来上海及周边房地产市场的价值走向问题,曾志锋表示,目前房价走高趋势明显,其中主要分为两类。一类是市中心概念,具备居住功能和投资功能的双重性,此类房产价格走高明显,并且预计不会有逆转趋势。另一类则是居住功能不强,以投资功能为主的类型。此类房产从今年4月份起就开始上涨。
  dedecms.com

曾志锋认为,投资功能类房产价格快速上涨,主要是由于包括制造业等民营企业资金充裕,投资需求强烈,同时,受美元走低、货币宽松,全球资金寻求避险,不少境外资金进入中国房市,这两个因素推高豪宅类房产价格。但是,这两个因素具有很强波动性,而太上湖房产项目作为高端豪宅必须力争避免受到这几个问题的影响。
  copyright dedecms

(股歌小编：admin)