房地产业：政策利好仍有释放空间 关注三股

    1月24日，北京市建委、地税局等部门联合下发《促进房地产市场健康发展实施意见》，开发商拿地由于资金困难不能按时付款的，可根据实际情况批准延期（延期最长不超过6个月）。该意见同时指出，“从今年1月1日起到12月31日，暂停执行对境外个人在京购房的居住年限和所购房屋的有关规定。”

    《意见》是去年11月北京出台房地产新政后，再次推出的利好新政，其目的就是鼓励和支持自住型和改善型住房消费，提振房地产市场信心，引导中端市场发展。《意见》在保障性住房建设、开发商资金压力缓解、外籍人员购房限制、公积金参建政策房等多个方面将起到提振北京楼市作用。将在国家和相关部门指导下，落实住房公积金闲置资金补充用于政策性住房建设和收购的试点工作，这在某种程度上意味着将闲置公积金参建政策房。

    许多地方提出将研究取消二套房限制，适当减税让费，探索廉租房收购模式，利用好存量资源。从中央到地方已经密集出台了一系列“楼市新政”，这些利好可能刺激楼市成交量的回暖。预计未来楼市政策利好仍有进一步释放空间，这有望使市场底部提前出现。 

    对房地产行业给予行业“中性”的评级。可以关注万科A、保利地产、招商地产。 织梦内容管理系统

(股歌小编：Sachiel)